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2008年04月07日
真面目
月曜日は たまに人間関係論で・・
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今日のミーティングは
結構考えさせられる内容だった
お客様は 日本のある資産家
ご本人いわく 現在自分の上場している会社とは別に
１００億円～２００億円の個人金融資産がある・・と
（あの １００～２００って ずいぶん 幅があり過ぎませんか？）
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内田さんがハワイで事業を始める場合は
１０億円まで 投資します・・・・・・・・って言われた
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それとは別に
とりあえず 次回ハワイに来るまでに
５ミリオン～１０ミリオン位までの一戸建てを
選んで内覧できるようアレンジしておいて欲しい・・・・・・・
私 個人で買いたいので・・・
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はー かしこまりました・・・・
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しかし・・・
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しかし 何？ 内田さん
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何故 ○○さんは 私のことを
そこまで信用してくださるのですか？
正直に そう聞いてみた・・・・
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彼 いわく
それはね ここ数年 内田さんと付き合ってみて
あなたが真面目で 信用できる人だからだよ・・・・
真面目の頭に ＜何か＞が付くぐらいね
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ハワイで色々な人を 見てきて
これまでの 内田さんとの人間関係を考慮して
言っているんです・・・・・・・・って
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はー そうですか・・・
・・・・・そりゃ 子供の頃から 結構真面目だったけれど・・・・・・・
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ありがとうございます。
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じゃー 内田さん
次回私がハワイに来るまでに
良い家を 探しておいてくださいよ・・・・
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はー かしこまりました・・・・
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そう答えて 帰る途中 車中で考えた
さて どうしたものか・・・・・・・
何か すっきりしないで つかえる物がある
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資産家が ハワイに不動産を買うことは
全く 珍しい事ではない
でも・・・・・・
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さて 何でモヤモヤした気持ちがするのか？・・・
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お金があるからといって
何でも買えばいいってもんじゃない
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高額な不動産取得に関しては
ありとあらゆる 不動産評価と かかる税金
所有名義の形体
そして近隣の住宅環境やゾーニングなどの
不動産情報まで集めなければならない
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年間の維持費や 固定資産税も
このクラスの高額物件となると
個人で所有するには大きな負担だし
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それに加えて
もっと重要な事は 「そうだ！」
１０分くらいの 瞑想でひらめいた！
その方に、もしもの事があった場合の相続の問題だ・・・・・・・
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真面目で 心配性な私としては
信用してもらうのは嬉しいが
その方に変な買い物は 絶対にさせられない
ご家族 特に奥様の同意
ご家族の了解 賛同なくして
絶対に こんな投資計画は進めてはいけない
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後で もめるからね…・ 骨肉の何とか・・って言うあれ
それに アメリカでは日本の相続税法が適用されないから
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資産家の方に 共通したポイントの一つ
コミッション目当ての
もみ手 すり手の業者の甘い言葉に
ついつい おだてられてサインし契約してしまう事だ
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この方の 夢と希望ももちろん大事
しかし
ご家族の気持ちや 相続の権利のある親族の方たちの
了解も同じくらい 重要だ
ありとあらゆることを 想定しないといけない
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その方の 亡くなった後
私と ご親族の方々の
人間関係も 大切だし・・・・・・・・
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アロハシャツ １枚買うのとは訳が違うから・・・・・・・
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日本の資産家が
外国 ハワイに資産を持つ・・・・と言うことは
こんな風にありとあらゆる面から 検討して欲しい
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今回 もしその方とご家族の将来に
少しでも不安な面がある場合
あるいは
相続税法上 難解な問題が予想される場合
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多分 私のことだから
○○さんを、羽交い絞めにしてでも
投資を思い留めさせると思う・・・・
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ところで内田さん
その人から個人として投資してもらうんですか？
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あー １０億まで出資するって ？
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そんなの 大金持ちの方がよく使う
特有のリップサービス
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要は ニンジンだね・・・・・
ニンジンなら セーフウエーかフードランドへ行って買えばいい
鵜呑みにするのは お馬鹿さんだわ・・・・
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ま 余程 本当にその方の資産運用に良い
優良な投資案件なら
喜んで取り次ぐけれど 自分の事業への出資なんて
とんでもない…・
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こんなコンサルタントだから
なかなか儲からない訳だ・・・・（苦笑）
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でも 嬉しかった
今の時代 「真面目」なんて 死語同然
むしろ カッコ悪い…くらいに思っていたけれど
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内田さんは 真面目だから・・・って
私の唯一の長所を 見抜いて信用してくれた
半分お世辞としても その一言が、
これからの励みになる
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投稿者 
: 2008年04月07日 12:19
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